В Воронеже коммунальщики пошли на крайние меры, отключив водоотведение в одной из квартир на Новосибирской, 55. Решиться на такой шаг УК вынудили долги жильцов по коммунальной плате за три года!
- За этот период накопился огромный долг, больше 60 тысяч рублей, - рассказали «Комсомолке» в пресс-центре ЖКХ. - Управляющая компания предупредила собственника за 30 дней, однако тот не принял мер к погашению долга. Во вторник, 26 ноября, сотрудники УК выехали на место и поставили заглушку на канализационную трубу.
В Воронеже такое ограничение ввели впервые, хотя в соседних регионах подобный опыт существует давно.
- Получается, одни платят за содержание и ремонт общего имущества дома, а другие делают вид, что это их не касается, - рассказывает одна из жителей дома Лидия Ивановна. - Наверное, это неправильно и несправедливо. При этом все попытки наши и управляющей компании как-то повлиять на должника не приносят результата.
Установка заглушки - дело получаса, рассказали в пресс-центре ЖКХ. Сантехники запускают в трубу зонд с камерой наблюдения, который постепенно добирается до нужного этажа и устанавливает заглушку на выходе в канализационный стояк из конкретной квартиры. Таким образом, ограничение услуги не касается других жильцов, добросовестно оплачивающих коммуналку. Стоит чудо-техника около 250 тысяч рублей.- Заглушка ограничивает пользование водными процедурами на 80%, - объясняет Владимир Болотов, директор УК Левобережного района. – Мы не стали полностью прекращать услугу, хотя существующее законодательство позволяет это делать. Надеемся, что должник проявит сознательность.
Теперь у жильцов квартиры вода сходит в канализацию тонкой струйкой. Они могут почистить зубы, умыться. А вот принять ванну или душ уже не получится. В унитаз уходит только жидкая фракция. Как уверяют коммунальщики, снять устройство самостоятельно невозможно.
Подобные ограничения стали законны полтора года назад. Раньше ограничивать или прекращать водоотведение за долги было нельзя. Теперь новые правила ЖКХ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, позволяют это делать. За исключением холодной воды и отопления.
При этом размер задолженности должен превышать сумму трехмесячной платы за коммунальную услугу, исходя из норматива ее потребления (независимо от наличия или отсутствия счетчика). В правилах оговаривается, что перед введением ограничения потребителю обязательно направляют письменное предупреждение.
Коммунальщики уверены, что такие способы возымеют действие лучше увещеваний, угроз и даже судебных разбирательств. Опыт показывает, что уже через два-три дня «воспитательных мер» должник обращается в свою управляющую организацию, где договаривается о графике погашения задолженности. Получив первый платеж, УК снимает ограничение по подаче услуги. В ближайшее время подобную практику отключения коммунальных услуг УК Левобережного района будет применять и в отношении других своих злостных должников. В черном списке коммунальщиков уже есть три первых кандидата.