После случая с обрушением кирпичной кладки оголовка на крыше дома по улице Моисеева специалисты управляющих компаний, входящих в Воронежскую коммунальную палату, изучили ситуацию с другими домами. Выяснилось, что причиной разрушения выступающих конструкций кровли зачастую становятся самовольно закрепленные на них антенны. Причем таких «тарелок» большинство.
- Даже, если на общем собрании жильцов одобрят установку антенны, то она все равно будет неправомерной, - считает Владислав Ландсберг, директор Воронежской коммунальной палаты. – Потому что крепления внешних устройств на оголовках, вентиляционных каналах или шахтах лифтов категорически запрещено правилами эксплуатации. Сейчас мы столкнулись с такой проблемой. Мы видим крепление, но не знаем, как действовать дальше. Ведь, когда его крепили уже повредили кладку, и, когда мы будем ее снимать, сделать это без ущерба невозможно. И непонятно, что лучше – оставить или снять. Решать этот вопрос нужно индивидуально в каждом случае.
Если ущерб от самовольной установки велик, возможно УК потребуется обращение в суд, для взыскания с виновника компенсации на восстановление разрушенного оголовка.Однако владельца антенны не всегда удается установить.
- Наверно, сначала мы будем вешать на подъездах объявления с предложением к владельцам антенн добровольно прийти в УК, чтобы решить, как быть дальше, - говорят в Коммунальной палате. – Если хозяин не объявится, будет решать судьбу «тарелок» на свое усмотрение.
Когда специалисты ВКП завершат обследование всех крыш, обратятся к экспертам для заключения: насколько крепление посторонних конструкций сокращает срок эксплуатации оголовков. По документам срок службы кирпичных кладок дымоходов и вентиляционных шахт равен сроку службы кровли, и ремонт им требуется раз в четверть века. Однако, если крепление антенн, значительно сокращает срок эксплуатации, то это требует принятия мер.
Кстати, по словам специалистов, уже сегодня оголовки трети домов, входящих в зону обслуживания Воронежской коммунальной палаты, требуют ремонта.
ЗА
Алексей Васильев, предприниматель:
- Да не тарелки виноваты в разрушении оголовков, а отсутствие ремонта десятилетиями! За тридцать лет крышу нашего дома, например, ни разу не ремонтировали! И, если теперь мне на голову рухнет труба, это что же, виновата будет антенна?! Ну сниму я тарелку, останусь без футбола, однако дымоход от этого уж точно не помолодеет. Кровли надо в порядок приводить! А у нас ведь как? До капремонта деньги почему-то не «доживают» - оседают в чьих-то карманах...
ПРОТИВ
Татьяна Щукина, доцент кафедры отопления и вентиляции ВГАСУ:
- Пагубное влияние посторонних конструкций на крышах не стоит недооценивать. Антенны, закрепленные на оголовках, несут дополнительную нагрузку, раскачивают кладку на ветру и тем самым сокращают срок службы трубы. Кроме того, кирпичную кладку дымоходов разрушают погодные условия. Зимой пары теплого воздуха конденсируются на трубах, под действием холода замерзают, и кирпич трескается.