Жильцов воронежской десятиэтажки силой загоняют в новую УК?

В центре Воронежа десятиэтажка в любой момент может сложиться, как карточный домик

Фото: Александр ЗИНЧЕНКО. Перейти в Фотобанк КП

В редакцию «Комсомолки» снова обратились жильцы дома №10 по улице Кирова. Мы несколько раз возвращались к их истории - люди борются с коммунальщиками и чиновниками, не желающими выполнять решение суда о капремонте (читайте подробности). С радостью сообщаем: капитальный ремонт, которого жители дома ждали с 2008 года, наконец начался! Рабочие занялись заменой труб и ремонтом подвала, который постоянно был залит канализационными водами. Несколько месяцев назад в доме заменили лифты.

Окрыленные переменами и наученные горьким опытом жители десятиэтажки пожелали взять управление домом в свои руки и создать ТСЖ.

- Мы решили собрать жильцов на общее собрание, чтобы все обсудить, - рассказала Ольга Сидякина, жительница дома №10. - В Жилищном кодексе процедура создания ТСЖ очень подробно расписана. Делать решили все строго по закону. Оповестили жильцов за месяц заказными письмами о дате проведения собрания. Но наше мероприятие сорвали… представители УК Ленинского района.

НОВЫЕ УК СО СТАРЫМИ НАЗВАНИЯМИ

Напомним, что уже несколько месяцев в Воронеже длится скандальная история с перерегистрацией УК. Дело, объясняют коммунальщики, в том, что поставщики услуг (воды, газа, электричества) выставляли домам счета, исходя из нормативов, а УК якобы брали с жильцов за потребленные услуги по показаниям счетчиков, у управляющих компаний образовались миллионные долги. Схема проста: чтобы от них избавиться, теперь нужно переписать дома на «чистые» УК, без долгов. Правда, такие «рокировки» вызывают у многих жителей сомнение в их законности. За ситуацией следят и в правоохранительных органах, но пока никаких конкретных мер не принимают. В то время как новые компании регистрируются под теми же названиями, сидят в тех же кабинетах и имеют тот же штат сотрудников…

- Жильцов нашего дома под разными предлогами приглашают в УК и предлагают перезаключить договоры на обслуживание, - говорит Сидякина. - Причем бланки договоров уже подписаны директором УК, который... уволился два месяца назад. Печать стоит на его факсимильной подписи. И люди подписывают эти договоры не глядя… В день, когда у нас должно было пройти общее собрание жильцов, к месту его проведения подошли оба директора УК Ленинского района - новой и старой. Они начали беседовать с жильцами, и часть из них попросту не дошли до собрания - стояли и спорили с коммунальщиками.

- В итоге мы не получили кворума, - продолжает Сидякина. - А вскоре заметили, что в платежках изменился расчетный счет УК для перечисления денег. Нас все-таки перевели в новую компанию…

СОЗДАТЬ ТСЖ ОКАЗАЛОСЬ НЕПРОСТО

Активисты дома не стали сдаваться и решили провести заочное собрание жильцов по вопросу создания ТСЖ. Напечатали бланки голосования, разослали соседям.

- На каком основании нас перевели в новую УК? - задается вопросом Ольга Сидякина. - Мы запросили у УК копию протокола общего собрания жильцов, но получили отказ. Этого документа нет и в помине? Или, может, подписи в нем поддельные?

За объяснениями мы отправились в Воронежскую Коммунальную палату, куда в числе прочих входит и УК Ленинского района. Вот комментарий специалиста ВКП:

- Договорная кампания по выбору новой УК началась весной 2012 года, еще при прежнем директоре. Поэтому у жильцов, которые обратились в газету, на руках договоры с подписью Квачева. Новая УК, которая сейчас выставляет счета жильцам дома, была выбрана собственниками на общем собрании и сейчас обслуживает дом. По ее информации, небольшая группа жителей дома №10 приняла решение выбрать в качестве способа управления домом ТСЖ. Однако, не получив поддержки большинства соседей, инициаторы решили обвинить УК в попытке помешать собственникам реализовать их право на выбор способа управления домом. В том случае, если большинством голосов жители примут решение о создании ТСЖ, УК Ленинского района передаст его председателю все дела и документы. А в этой ситуации совершенно не удивительно, что жители, которые недавно проголосовали за УК, не стали подписывать решение в пользу создания ТСЖ. Видимо, в данном случае выбор способа управления стал еще и выбором доверия. Ведь многим известна подмоченная репутация инициатора создания ТСЖ…

- А почему жильцам не предоставили копию протокола общего собрания?

- К сожалению, часть документации пострадала от потопа, который случился в помещении УК из-за ночных осадков 16 июня. В подтверждение этого у УК есть протокол о залитии, составленный в присутствии дежурного полиции.

«КП» - Воронеж» Вконтакте, Facebook, Twitter