Анатолий Гранкин: «Поставить на учет ваш дачный участок должны бесплатно!»

«Кадастровый паспорт вам обойдется в 200 рублей»

- Добрый день! Меня зовут Станислав Воронин. Подскажите, пожалуйста, как мне поставить на кадастровый учет земельный участок. Хотелось бы знать, сколько времени это займет и какие документы потребуется собрать?

- Вам нужно прийти к нам и написать заявление. Если будут вопросы по оформлению, то специалисты подскажут, как его правильно составить. К заявлению прилагается межевой план, в котором указаны сведения об участке. Его помогут составить кадастровые инженеры. Постановка на кадастровый учет займет не более 20 рабочих дней. На 19-й - 20-й день вам выдадут кадастровый паспорт. Это документ на шести листах, в котором указаны кадастровый номер участка, его стоимость, площадь и многие другие важные характеристики. Услуга эта бесплатная.

- Здравствуйте, вас беспокоит Михаил Дмитренко. Мы объединили два участка. Как определить кадастровую стоимость того, что в итоге образовалось?

- Если он находится в Воронеже, то, как правило, это будет сумма двух участков. То есть один плюс один - равно два.

- Меня зовут Алла Дубовская. Анатолий Михайлович, мы приобрели участок в середине 60-х. Можно ли где-то получить его кадастровый паспорт?

- Вам нужно обратиться в пункт кадастрового учета. Если ваш участок находится в каком-то из районов области, то это будет наше местное отделение, если в Воронеже, то приходите в офис Кадастровой палаты, который находится на 4-м этаже в доме на Лизюкова, 2, или в отделы приема-выдачи документов, которые есть в Многофункциональном центре на Дружинников, 3 б и в Управлении Росреестра на Плехановской, 53. Если сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, то вы получите кадастровый паспорт в течение пяти рабочих дней. Также можно обратиться к нам через интернет-портал gosuslugi.ru, выбрать раздел Росреестра и в электронном виде заполнить документы.

- Скажите, а это услуга платная?

- Да, она обойдется вам в 200 рублей. Если потребуется выписка из государственного кадастра недвижимости, то ее стоимость - 400 рублей. А вот в электронном виде она обойдется вам всего в 150 рублей, в том числе речь идет и о стоимости кадастрового плана территории.

«Номер есть абсолютного у каждого участка»

- Добрый день, вас беспокоит Екатерина Тимофеева. Я оформляю участок, который мне мама оставила по завещанию. Сказали, что нужен кадастровый номер. Что это такое? Должен ли он уже быть, ведь земля выдавалась от завода еще в 1986 году? У меня есть свидетельство на право пожизненного пользования, план участка, архивная выписка постановления на выдачу этих земель и завещательные документы.

- Кадастровый номер есть у каждого участка. Он состоит из шести цифр: номер региона (в нашем случае 36), города или района, кадастрового квартала и собственно самого участка. Отмечу, что этот набор цифр уникален - повторяющихся номеров в России не существует.

- Но он обязательно есть?

- Даже если его и нет в нашей базе, мы проведем кадастровый учет вашего участка и присвоим номер. Проверим адрес и, собрав все сведения, выдадим кадастровый паспорт. В нем и будет номер.

- А за это нужно будет что-то платить?

- Да, поскольку мы предоставляем вам информацию. С ноября 2010 года эта услуга стала коммерческой.

- А просто так узнать номер нельзя?

- Нет, это одна из характеристик участка. Всего же в паспорте их будет около 40.

Даже если на вашем участке выросло уже не одно поколение дачников, получить его кадастровый паспорт не поздно.

«Межевание стоит от 4 до 6 тысяч рублей»

- Меня зовут Игорь Летвинов. Я хочу провести межевание своего участка. Сколько это будет стоить?

- Здесь все зависит от его площади, от того, где он расположен и плотно ли застроен, то есть насколько легко будет проводить замеры. Ориентировочно могу сказать, что эта услуга обойдется вам от четырех до шести тысяч рублей.

- Здравствуйте, вам звонит Лариса Захарченко. Я после смерти мужа вступила в наследство, а теперь хочу получить право собственности на свой дачный участок. Какие документы надо оформлять и сколько это будет стоить?

- Вам нужно обратиться к нотариусу, который может потребовать кадастровый паспорт на этот участок, в котором должна указываться его стоимость на дату смерти вашего супруга. Также 200 рублей нужно заплатить за то, что вам предоставят сведения об этой земле.

- Меня зовут Виктор Соколов. Хотел бы узнать, кто должен согласовать проект территориального землеустройства и есть ли документ, в котором подробно описан этот процесс?

- Если речь идет об изменении границ, то - с правообладателями участков, чьи интересы могут быть затронуты, если планируются какие-то переустройства. Вообще же в последнее время достаточно просто подготовить межевой план.

ЗНАЙ!

ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области находится на ул. Лизюкова, 2 (3-й и 4-й этажи).

График работы:

Понедельник с 8.30 до 17.30.

Вторник с 8.30 до 19.00.

Среда с 8.00 до 17.00.

Четверг с 8.30 до 19.00.

Пятница с 8.30 до 16.15.

Суббота с 8.30 до 16.00.

Также прием ведется по адресам: ул. Дружинников, 3б и ул. Плехановской, 53 (кабинет № 28).

Телефон для справок:

(473) 241-91-22 - по вопросам государственного кадастрового учета;

(473) 221-26-69 - по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.