Липчане пожаловались Президенту на управляющую компанию

Жители домов № 14 и 20 Военного городка и № 5/2 по улице Космонавтов рассказали, что командование авиацентра заставляет их платить за услуги управляющей компании «Славянка».

Обращение опубликовано в живом журнале в блоге отставного подполковника Сергея Соколова. Подписали его семеро членов инициативной группы.

Квитанции компании «Славянка» жители начали получать в ноябре 2010 года. До этого за услуги ЖКХ они платили квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ). Новый жилищный кодекс не рассматривает дома Военного городка как специализированное жилье. Большинство его жителей – гражданские. Поэтому КЭЧ обязана была передать свои права не военной организации. Правопреемницей оказалась ОАО «Славянка», учредителем которой является министерство обороны.

- Жильцы имеют право сами определить, какая управляющая компания будет заниматься их домами. Мы «Славянку» не выбирали. Нет собрания – нет компании. Жители наших домов собрались в феврале и решили пригласить в качестве управляющей компании ООО «Капитал», - рассказал «КП» Владимир Крюков, независимый юрист, кандидат экономических наук, проживающий в Военном городке.

- Генерал Харчевский на этом собрании заявил, что пока он в Липецке, нашей управляющей компанией будет только «Славянка». После этого на военнослужащих, которые выбрали вместе со всеми ООО «Капитал», начальники авиацентра начали оказывать давление. Мне понятно стремление военного министерства, которое стоит за генералом, оставить средства по оплате ЖКХ в своих руках. Это огромные суммы, - считает Сергей Соколов.

Известный блогер тоже живет в одном из этих домов и присутствовал на собрании. Собственники жилья рассказали, что за 20 лет, пока они платили за коммунальные услуги КЭЧ, в их домах не было не одного капитального ремонта. Жилье изрядно обветшало. И передача прав «Славянке» - желание и дальше использовать федеральные средства, направленные на ремонт, не по назначению.

- Счета от «Славянки» оказались сильно завышены. Я за двухкомнатную «сталинку» сейчас плачу 3100 рублей. А в ноябре получил квитанцию аж на 8 тысяч, - рассказал Сергей Соколов. - Счета от этого юридического лица никто из жителей оплачивать не стал.

- ОАО «Славянка» находится в Москве. Передача ей прав на обслуживание наших домов незаконна. В Липецке нет даже ее филиала. Согласно статьям № 161 и 162 Жилищного кодекса РФ, мы можем выбирать только ту УК, которая расположена в нашем городе, - продолжает возмущаться Владимир Крюков. – А оплата квитанции окажется подтверждением того, что мы признали своей управляющей компанией «Славянку».

Юристы «Славянки» подали на строптивых жителей в суд. Сегодня состоится первое заседание мирового суда по делу о неуплате за услуги ЖКХ. Жители, в свою очередь, написали Президенту. «…убедительно просим Вас поручить Генеральной Прокуратуре проверить использование тех больших денежных средств, которые мы платили за невыполненные работы еще до ноября 2010 года КЭЧ района. Просим Вас не допустить их присвоения и воровства под прикрытием передачи функций Минобороны РФ, не связанных с непосредственным обеспечением военной деятельности, сторонним коммерческим организациям», - написали они.

КОММЕНТАРИЙ ЧИНОВНИКА

- Любой собственник квартиры, который не согласен с выбором управляющей компании, вправе подать в суд. Владельцы жилья провели собрание и выбрали свою управляющую компанию – ООО «Капитал». По закону прежняя управляющая компания должна сдать все документы в срок до 30 дней. Здесь не должно быть никаких сложностей. Новый Жилищный кодекс все отношения регламентирует. Дома Военного городка не могут считаться специализированным фондом, и Министерство обороны не вправе на них претендовать. Даже форма собственности значения не имеет. Главное – решение общего собрания, на котором присутствовали и представители Министерства обороны и сами жители, - считает Виктор Комиссаров, начальник управления эксплуатации жилья администрации Липецка.